TBI WOONlab is sinds 2014 het innovatielab van ERA Contour, Hazenberg en Koopmans Bouwgroep, de woningbouw ondernemingen van TBI. Rik Hulsman en Dick van Ginkel zijn de drijvende krachten achter het TBI WOONlab, dat innovatie en conceptueel bouwen centraal stelt. Door de creatieve krachten van de drie ondernemingen te bundelen, ontwikkelt TBI WOONlab onderscheidende bouwconcepten die slim, duurzaam en kostenefficiënt zijn.
Vernieuwende bouwconcepten
TBI WOONlab heeft al diverse bouwconcepten in de portefeuille, waaronder beterBASIShuis, lekkerEIGENhuis en de houten woonlabels HOUTbaar HUIS en HOUTbaar LOFT. Onlangs is daar een nieuw label aan toegevoegd: stapelSTEK. “Conceptueel bouwen heeft grote voordelen: het voorkomt dat we telkens het wiel opnieuw uitvinden. Het is slimmer, duurzamer en kostenefficiënter,” zegt Hulsman. “Met onze concepten zorgen we voor herhaalbaarheid en voorspelbaarheid in de bouw, zonder in te leveren op ontwerpvrijheid en kwaliteit.”
Een mijlpaal bereikt
In 2024 vierde TBI WOONlab zijn tienjarig bestaan. Een bijzondere mijlpaal was de realisatie van ruim 5.000 labelwoningen. Een recent voorbeeld van innovatie is de ontwikkeling van de €100.000-woning binnen beterBASIShuis: een betaalbare, duurzame woning met een CO2-arm betoncasco van Voorbij, ook een TBI-onderneming. Een slimme oplossing voor de betaalbaarheidsuitdagingen in de woningmarkt.
StapelSTEK: flexibel en gestandaardiseerd bouwen
Het nieuwste concept, stapelSTEK, biedt een flexibele en efficiënte oplossing voor gestapelde woningbouw. “StapelSTEK is geen oplossing voor woontorens, maar biedt wél flexibiliteit binnen gestandaardiseerde appartementbouw. Het systeem is geschikt voor gebouwen tot 10 à 12 verdiepingen, waarbij ontwerpvrijheid centraal staat,” aldus Hulsman.
Met stapelSTEK kunnen verschillende gevelsystemen en balkonoplossingen worden toegepast, waaronder half verdiepte balkons en loggia’s. Ook de gebouwvorm kan variëren: rechthoekig, L-vormig of anders, afhankelijk van de locatie en de wensen van de opdrachtgever. “De kunst is om binnen vaste kaders voldoende flexibiliteit te behouden, zodat we op diverse locaties kunnen inspelen zonder het concept te verliezen.”
De WOONplanner: een unieke online tool
Naast de bouwconcepten biedt TBI WOONlab ook een innovatief hulpmiddel: de WOONplanner. Dit is een online configurator waarmee potentiële opdrachtgevers hun conceptwoning kunnen samenstellen. “Ze krijgen direct inzicht in de mogelijke varianten en de bijbehorende bouwkosten. Die transparantie is uniek in onze branche en wordt enorm gewaardeerd,” zegt Hulsman. “Voor ons is het een mooie manier om het gesprek aan te gaan met woningcorporaties en andere opdrachtgevers.”
Vooruitkijken
Met een solide basis van bewezen bouwconcepten en een continue focus op innovatie blijft TBI WOONlab de woningmarkt vernieuwen. “We blijven verduurzamen en doorontwikkelen, met daarbij de focus op het verlagen van de CO2-footprint van al onze labelwoningen. Hiervoor introduceerden wij in 2023 onze CO2-ling, een woning die voldoet aan de afgesproken CO2-grenswaarden in Parijs”, aldus Hulsman. “Ons doel is om samen met onze opdrachtgevers te bouwen aan toekomstbestendige CO2-arme woonoplossingen.”
