In juli 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,6% hoger dan in juli 2023. Dat is de grootste stijging in bijna 2 jaar. Ten opzichte van juni 2024 stegen de prijzen in juli met 1,4%. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Prijzen koopwoningen stijgen met 1,4% ten opzichte van juni
Ten opzichte van juni is de prijsindex bestaande koopwoningen in juli met 1,4% gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In juli 2024 lagen de prijzen gemiddeld 4,6% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Meer transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster registreerde in juli 18.610 woningtransacties. Dat is bijna een kwart meer dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van 2024 zijn 110.993 woningen verkocht, ruim 11% meer dan een jaar eerder.
In juli was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 457.320 euro. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.