U kunt sneller en duurzamer woningen toevoegen door de bestaande woningvoorraad beter te benutten. Nieuwe woonvormen en industrieel gebouwde woningen zorgen voor een kortere bouwtijd en minder overlast. Daarnaast is collectief bouwen en wonen niet alleen sociaal duurzaam, maar ook betaalbaar.
Wilt u innovatief bouwen en toekomstbestendig ontwikkelen? Dan moeten we het samenwerkingsproces op een andere manier inrichten, het liefst nog voor er een concreet bouwproject is. Bij toekomstbestendig bouwen en ontwikkelen is het belangrijk om integrale en gebiedsgerichte keuzes te maken op basis van 6 pijlers: gezonde leefomgeving, klimaatadaptatie, duurzame mobiliteit, energie, circulariteit, natuurinclusiviteit en biodiversiteit.
Om nieuwe woningen toe te voegen aan de woningvoorraad is het belangrijk om de bestaande bebouwing zo goed mogelijk te benutten. Zo kunt u tegelijkertijd gebouwen en de omgeving voorbereiden op de toekomst. Ook bewoners profiteren van het verduurzamen en verbeteren van de bestaande bebouwing.
Met optoppen worden extra woningen toegevoegd door een bestaand gebouw te verhogen met één of meerdere woonlagen. ‘Aanplakken’ of ‘Uitplinten’ zijn uitbreidingen aan de zij- en onderkant van een gebouw. Het is ook mogelijk om woonruimte toe te voegen door bestaande gebouwen te splitsen of te delen.
We willen meer woningen bouwen en tegelijkertijd de CO2-uitstoot drastisch terugdringen. Conceptueel en industrieel bouwen helpt daarbij.
‘Conceptueel bouwen’ betekent dat een initiatiefnemer bestaande, gestandaardiseerde concepten of typologieën inkoopt. Deze woningconcepten zijn al compleet doordacht en ontworpen, en dat scheelt ontwikkeltijd. Het blijft mogelijk om in te spelen op wensen van bewoners, de vraag van de opdrachtgever en het verhaal van de plek.
‘Industrieel (prefab) bouwen’ betekent dat hele woningen – of onderdelen daarvan – in een fabriek worden gebouwd, in plaats van op locatie. De bouw is daardoor minder afhankelijk van het weer, de kwaliteit is gelijkwaardiger en de bouwtijd op locatie is minimaal, zaodat de overlast beperkt is.
‘Biobased bouwmateriaal’ is gemaakt van hernieuwbare grondstoffen, die op korte termijn (binnen 10 jaar) teruggroeien en voor langere tijd CO2 opnemen. Hierdoor heeft het een lagere mileu-impact. Denk aan plantaardige materialen zoals hout voor constructies, maar ook vlas, hennep of andere gewassen als isolatiemateriaal. Conceptuele en industriële bouw kan het gebruik van biobased materialen vergroten. Biobased materiaal is goed demonteerbaar en heeft minder transport nodig, wat de uitstoot verder drukt en circulaire bouw makkelijker maakt.
‘Collectief wonen’ is toekomstbestendig en wordt afgestemd op de woonbehoefte van de bewoners. Bijvoorbeeld ouderen die zelfstandig willen wonen of starters die op zoek zijn naar een betaalbare eigen woning. Collectieve woonvormen zorgen voor een prettige omgeving met meer sociale verbinding en minder eenzaamheid. Het vergroot de doorstroom in de woningmarkt.