In de periode voor de coronapandemie liep de ontwikkeling van de bouw redelijk gelijk met de totale economie. De toegevoegde waarde (voor prijsveranderingen gecorrigeerd) van de bouw daalde in 2020, maar deze krimp was minder sterk dan in de totale economie. Zowel het bruto binnenlands product (bbp) als de omvang van de bouw waren in 2021 al op een hoger niveau dan voor de coronapandemie.
Gespecialiseerde bouw groeide het hardst
De gespecialiseerde bouw groeide in 2022 met 5,7 procent het hardst van alle branches, vergeleken met het jaar ervoor. In de branche was meer vraag naar verbouwingen en verduurzaming.
De toegevoegde waarde van de algemene bouw en projectontwikkeling groeide met 1,6 procent in 2022, vergeleken met een jaar eerder. Bij algemene bouw gaat het vooral om het bouwen en vernieuwen van gebouwen. Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen is zowel in 2021 als in 2022 gegroeid ten opzichte van een jaar eerder. In 2022 zijn ruim 74 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dit is het hoogste aantal sinds 2012.
Projectontwikkeling bevat onder andere het aankopen van grond, hiervoor bouwplannen (laten) ontwerpen en het aanvragen van vereiste vergunningen. De projectontwikkeling ligt vooraan in de bouwketen en voelt de effecten van een afnemende vergunningverlening als eerst. In 2022 zijn er bijna 15 procent minder vergunningen afgegeven voor nieuw te bouwen woningen dan het jaar ervoor.
De toegevoegde waarde van de grond- water- en wegenbouw (GWW) kromp in 2022 met 4,7 procent vergeleken met een jaar eerder.
Bouwinstallatie blijft groeien
Voor de verschillende branches binnen de gespecialiseerde bouw zijn geen volumecijfers beschikbaar, maar wel omzetcijfers. In tegenstelling tot de toegevoegde waarde wordt de omzet niet gecorrigeerd voor prijsveranderingen.
Binnen de gespecialiseerde bouw steeg de omzetontwikkeling het sterkst in de bouwinstallatiebranche (onder andere installatie van verwarmings- en ventilatieapparaten en het aanbrengen van isolatie in de bouw). In 2022 was de omzet van de bouwinstallatiebranche ruim 14 procent hoger dan een jaar eerder. De omzet van de bouwinstallatiebranche was in het tweede kwartaal van 2023 bijna 17 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal van 2022. Dit komt onder andere door hogere prijzen en de toegenomen vraag naar werkzaamheden in deze branche; er is meer aandacht voor verduurzamen en energiebesparing.
Ook is er al langer meer aandacht voor duurzaamheid in de bouw en is er steeds meer behoefte aan duurzame installaties, zoals warmtepompen, elektrische verwarmingen en zonnepanelen. In 2021 zijn ruim 368 duizend nieuwe warmtepompen geïnstalleerd, terwijl dit er in 2000 nog minder dan duizend waren.