Tussen 2000 en 2009 groeide de woningvoorraad door nieuwbouw jaarlijks doorgaans met ruim 1 procent, gemiddeld zo’n 76 duizend woningen per jaar. Op het dieptepunt in 2014 was dat percentage gedaald tot 0,6 (45 duizend nieuwbouwwoningen). In de vijf jaren daarna groeide het aantal nieuwbouwwoningen tot ruim 70 duizend in 2019. In 2020 en 2021 werden er iets minder woningen opgeleverd. Dit is in lijn met het iets lagere aantal vergunde nieuwbouwwoningen na 2018. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd zal worden. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is circa twee jaar.
Ruim 8 miljoen woningen
Nederland telde op 1 januari 2022 ruim 8,0 miljoen woningen. Dat zijn er ruim 77 duizend meer dan een jaar eerder. In juni 2021 werd de 8 miljoenste woning aan de voorraad toegevoegd. Door nieuwbouw groeide de woningvoorraad vorig jaar met bijna 69 duizend woningen. Behalve door nieuwbouw verandert de woningvoorraad ook door sloop, splitsingen of samenvoegingen van woningen en door transformatie van bestaande gebouwen. Dit laatste gebeurt bijvoorbeeld als een kantoorpand wordt omgebouwd tot een appartementencomplex. In 2020 werden door transformatie van gebouwen 10 duizend woningen toegevoegd aan de woningvoorraad.
Relatief veel nieuwbouw in Flevoland, weinig in Fryslân en Zeeland
In absolute aantallen werden in Zuid-Holland de meeste woningen gebouwd, ruim 13 duizend. Noord-Holland volgt met bijna 13 duizend woningen. De woningvoorraad groeide door nieuwbouw relatief het sterkst in Flevoland, namelijk met 1,7 procent. Ook in Utrecht, Noord-Brabant en Noord-Holland lag de groei boven het landelijk gemiddelde van 0,9 procent. In Fryslân en Zeeland werden naar verhouding veel minder nieuwbouwwoningen toegevoegd aan de woningvoorraad. Eerder deze maand werd ook al bekend dat van de twaalf provincies de bevolking in 2021 het sterkst groeide in Flevoland, gevolgd door Noord-Holland en Noord-Brabant.
![\"\"](\"https://bouwenaanbesteding-bedrijfsgoed.nl/wp-content/uploads/2022/02/2_nieuwbouwwoningen-per-pr.jpeg\")
![\"\"](\"https://bouwenaanbesteding-bedrijfsgoed.nl/wp-content/uploads/2022/02/3_groei-woningvoorraad-doo.jpeg\")
Meeste nieuwbouwwoningen in Amsterdam
In Amsterdam werden de meeste nieuwbouwwoningen toegevoegd, 4 675, een toename van de woningvoorraad met 1,0 procent. In Amsterdam staan nu bijna 457 duizend woningen, 5,7 procent van de Nederlandse woningvoorraad. Ook in de gemeenten Utrecht en Almere werden veel nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd, respectievelijk 2 621 en 1 446.
In de gemeente Beemster groeide de woningvoorraad door nieuwbouw relatief het hardst, met 6,7 procent. In totaal werden daar 272 nieuwbouwwoningen opgeleverd. De gemeente Beemster kreeg er in 2021 ook verhoudingsgewijs de meeste inwoners bij, bijna 600.
![\"\"](\"https://bouwenaanbesteding-bedrijfsgoed.nl/wp-content/uploads/2022/02/4_toename-woningvoorraad-d.jpeg\")
De cijfers over 2021 zijn voorlopig. In mei 2022 komen de definitieve cijfers beschikbaar. Het aantal nieuwbouwwoningen zal hierdoor bij de definitieve versie naar verwachting iets hoger uitkomen in verband met verwerking van nagekomen respons.
Oorspronkelijk stond dit bericht voor vrijdag 28 januari op de publicatiekalender. In verband met een commissiedebat in de Tweede Kamer op donderdag 27 januari over Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, is besloten om deze cijfers eerder te publiceren zodat de meest actuele informatie beschikbaar is voor politiek, media en maatschappij.