Van Dijk Maasland voerde in 2023 funderingsherstel uit voor 13 panden in ‘Blok Z’ in Rotterdam. “De funderingen waren in zeer slechte staat,” zegt bedrijfsleider Reinder van der Wel. “Scheefstand, klemmende deuren en ramen, negatieve kleef.” Als oplossing verving Van Dijk Maasland de oude houten fundering door een tafelvloerconstructie met kelderuitbreiding. Nieuwe funderingspalen zijn aangebracht en een betonnen vloerelement waarop het pand volledig rust. Het project duurde ruim een jaar, waarbij bewoners in hun woningen konden blijven.
Veiligheid en risicobeheersing staan tijdens het funderingsherstel hoog op de agenda: “Het team plaatst stempels in delen van de constructie die niet genoeg draagkracht hebben. En het graafwerk voor een kelder van 240 m² onder 4 van de 13 panden wordt zorgvuldig uitgevoerd om instortingsgevaar te voorkomen.”
Door slimme ontwerpoptimalisatie bleef het project ook financieel beheersbaar, ondanks de prijsstijgingen in staal en beton. “We beheersen zowel de risico’s op de werkvloer als de kosten,” aldus Van der Wel.
Het project benadrukt het belang van risicobeheersing en goede samenwerking om grote uitdagingen als deze succesvol te realiseren.